Báo giá thiết kế thi công quán cafe trọn gói cho từng quy mô diện tích

Mở một quán cafe là cuộc chơi của cảm xúc, nhưng vận hành nó là câu chuyện của những con số. Việc hiểu rõ đơn giá thi công cho từng mét vuông không chỉ giúp bạn kiểm soát dòng tiền mà còn tránh được những phát sinh "không đáy" trong quá trình hoàn thiện.

1. Đơn giá thiết kế quán cafe

Tùy vào độ phức tạp của phong cách (như Wabi-sabi đòi hỏi tính nghệ thuật cao hơn phong cách Hiện đại), đơn giá thiết kế sẽ dao động:

• Gói cơ bản (Chỉ bản vẽ 2D + 3D): 150.000 – 200.000 VNĐ/m².
• Gói cao cấp (Đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, điện nước, dự toán): 250.000 – 350.000 VNĐ/m².

Đặc biệt: Tại Thế Giới Sơn Sỉ, nếu bạn chọn thi công trọn gói, chúng tôi thường có chính sách hỗ trợ chi phí thiết kế.

2. Chi tiết ngân sách theo quy mô và phong cách

Chi phí thi công thực tế sẽ được tính toán dựa trên mặt bằng thực tế. Dưới đây là 3 khung ngân sách phổ biến năm 2026:

Mô hình Kiosk/Take-away (15m² - 40m²)

Tập trung vào mặt tiền và khu vực quầy bar.

• Ngân sách: 80 - 150 triệu VNĐ.
• Hạng mục trọng điểm: Quầy bar inox hoặc gỗ MDF chống ẩm, bảng hiệu hộp đèn, hệ thống đèn led trang trí nổi bật.

Mô hình Quán Concept/Cửa hàng (50m² - 120m²)

Đây là phân khúc cần đầu tư mạnh vào trải nghiệm khách hàng (Chỗ ngồi, máy lạnh, không gian check-in).

• Ngân sách: 300 - 550 triệu VNĐ.
• Hạng mục trọng điểm: Sơn hiệu ứng (Aoni/Stucco), sàn đá mài hoặc sàn Epoxy, hệ thống điều hòa âm trần, bàn ghế thiết kế riêng.

Mô hình Cafe Sân vườn/Quy mô lớn (Trên 150m²)

Đòi hỏi sự đầu tư lớn vào phần thô và cảnh quan.

• Ngân sách: Từ 700 triệu - 1.5 tỷ VNĐ.
• Hạng mục trọng điểm: Hệ thống khung thép tiền chế, chống thấm sàn mái, tiểu cảnh sân vườn, hệ thống âm thanh đồng bộ.

 Bảng dự toán chi phí theo hạng mục
Để dễ hình dung, bạn có thể tham khảo bảng phân bổ ngân sách tiêu chuẩn cho một quán cafe trọn gói:

3. Bảng bóc tách chi phí thi công các hạng mục chính

Để bạn dễ hình dung, một bảng dự toán trọn gói thường bao gồm 4 phần chính:

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công

• Hiện trạng mặt bằng: Nếu mặt bằng đã có sẵn nền tảng tốt, bạn sẽ tiết kiệm được 20% chi phí cải tạo thô. Ngược lại, những mặt bằng xuống cấp đòi hỏi xử lý chống thấm và gia cố kết cấu sẽ làm chi phí tăng cao.
• Phong cách thiết kế: Phong cách tối giản (Minimalism) thường tiết kiệm chi phí decor nhưng lại yêu cầu cao về chất lượng hoàn thiện bề mặt tường. Trong khi đó, phong cách Industrial hoặc Retro lại tốn kém ở phần nội thất đặc thù.
• Vật liệu hoàn thiện: Việc lựa chọn các dòng sơn phủ, vữa hiệu ứng hay sàn đá tự phẳng chất lượng cao sẽ giúp quán duy trì vẻ đẹp lâu dài, giảm chi phí bảo trì sau này.

5. Những "Chi phí ngầm" chủ đầu tư thường bỏ sót

Đừng để quán cafe của bạn bị đình trệ vì những khoản phí phát sinh sau:

• Phí xin phép xây dựng/sửa chữa: Tùy khu vực và quy mô, khoản này có thể từ 5 - 15 triệu VNĐ.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đặc biệt quan trọng với các quán nằm trong tòa nhà hoặc diện tích lớn.
• Chi phí vận hành 3 tháng đầu: Tiền lương nhân viên, điện nước, nguyên liệu khi quán chưa có lãi.
• Bảo trì vật liệu: Nếu chọn sơn hay sàn kém chất lượng, sau 6 tháng bạn sẽ tốn thêm khoản tiền lớn để dặm vá.

6. FAQ - Những câu hỏi thường gặp

Q1: Có nên thuê thiết kế và thi công ở hai đơn vị khác nhau không?

Trả lời: Tốt nhất nên chọn dịch vụ trọn gói (Turnkey) để đảm bảo bản vẽ thực tế và thi công đồng nhất 100%. Điều này cũng giúp bạn dễ dàng quản lý tiến độ và kiểm soát trách nhiệm bảo hành.

Q2: Thời gian thi công trọn gói thường mất bao lâu?

Trả lời: Tùy vào quy mô, trung bình một quán cafe diện tích 80m² sẽ mất khoảng 25 - 35 ngày kể từ khi chốt bản vẽ thiết kế.

Q3: Làm sao để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ?

Trả lời: Hãy tập trung ngân sách vào "điểm chạm khách hàng" như quầy bar và mảng tường chính (Feature wall). Sử dụng các dòng vật liệu hiệu ứng để tạo chiều sâu cho không gian thay vì mua quá nhiều đồ decor rườm rà.

7. Tại sao nên chọn Thế Giới Sơn Sỉ cho gói thầu trọn gói?

Chúng tôi không chỉ thi công, chúng tôi tối ưu bài toán kinh doanh cho bạn thông qua giải pháp vật liệu:

• Sử dụng vật liệu gốc: Là nhà phân phối sơn và vật liệu hoàn thiện, chúng tôi cung cấp sơn hiệu ứng, vữa trang trí và chống thấm với giá sỉ tận gốc, giúp giảm 15-20% chi phí hoàn thiện bề mặt.
• Đội ngũ chuyên thi công cafe: Hiểu rõ tiêu chuẩn kỹ thuật của khu vực quầy bar (chống thấm, thoát nước) và cách tạo điểm nhấn bằng ánh sáng.
• Bảo hành dài hạn: Cam kết xử lý triệt để các vấn đề thấm dột, bong tróc màng sơn trong vòng 24 tháng.

Một bảng giá tốt không phải là bảng giá rẻ nhất, mà là bảng giá minh bạch và bền vững nhất. Với Thế Giới Sơn Sỉ, mỗi mét vuông quán cafe đều được đầu tư bằng sự tận tâm và tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất.

BẠN MUỐN NHẬN BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT THEO MẶT BẰNG?

Liên hệ ngay: Phân phối nội thất giá sỉ : đơn vị thiết kế thi công nội thất giá xưởng theo yêu cầu
Địa chỉ: 93F Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Hotline: 0938 290 630
Website: thegioisonsi.com